隨著全球人口老齡化趨勢的加速，適老化改造市場正迎來前所未有的發展機遇。根據民政部、全國老齡辦發布的《2024年度國家老齡事業發展公報》，截至2024年末，中國60周歲及以上老年人口已達3.1億，占總人口的22%。這一龐大的群體對居家環境的安全性、便利性和舒適性需求日益凸顯，推動適老化改造從“小眾需求”向“大眾剛需”轉變。與此同時，銀發經濟的規模也在迅速擴張。中國老齡科學研究中心預測，我國銀發經濟規模目前約7萬億元，預計到2035年將突破30萬億元。在這一背景下，適老化改造不僅是應對老齡化社會的必要舉措，更成為家居行業的新藍海。

市場需求釋放：從“有”到“優”的升級路徑

適老化改造的核心在于通過技術、設計和材料的創新，提升老年人居家生活的安全性與便利性。然而，當前市場仍處于從“有”到“優”的進階階段。以北京為例，小紅書平臺上“適老化設計”相關話題瀏覽量高達9673.5萬次，討論量達16萬次，反映出消費者對適老化改造的關注度顯著提升。但消費者的需求已不再局限于簡單的扶手安裝或防滑地磚，而是轉向定制化、智能化和全屋一體化的解決方案。

例如，消費者于先生在采訪中提到，適老化改造需要根據老年人的身高、行動能力等個性化需求設計，而非“一刀切”的標準化產品。這一趨勢推動家居企業從單一產品供應轉向全屋適老化服務。以歐派家居為例，其與高校合作開發的AI設計系統，可根據老年人的身體數據自動生成改造方案，顯著降低設計成本并提升方案的精準度。此外，頭部品牌如九牧衛浴、東鵬瓷磚等也推出無障礙衛浴套系和防滑瓷磚，通過人性化設計滿足老年人的特殊需求。

技術創新驅動：AI與智能家居的深度融合

技術的進步是適老化改造市場爆發的關鍵驅動力。人工智能(AI)、物聯網(IoT)和大數據等技術的融合，正在重塑銀發經濟的產業格局。以華為推出的鴻蒙適老化操作系統為例，其語音控制、遠程監護等功能適配80%主流智能設備，為老年人提供更便捷的操作體驗。而魚躍醫療的AI睡眠監測床墊則通過毫米波雷達實現非接觸式健康數據采集，已在2000家養老院落地應用。

在智能家居領域，適老化產品的創新同樣值得關注。例如，美的推出的“美頤享”品牌，結合智能家電與健康管理功能，可實時監測老年人的體溫、心率等生理指標;喜臨門與華為合作的智能關懷床墊，能檢測老年人的睡眠質量并反饋至家屬手機。這些技術不僅提升了老年人的生活質量，也為家居企業開辟了新的盈利模式。據天貓平臺數據顯示，2025年上半年50+人群和60+人群的消費規模復合增長率分別超過10%和16%，進一步印證了適老化產品市場的潛力。

政策支持與行業標準：構建規范化發展框架

政策的引導和行業標準的完善，是適老化改造市場可持續發展的基石。2020年，民政部等9部門聯合印發《關于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導意見》，明確提出推動適老化改造工程的系統化推進。2025年，國家發改委宣布“十四五”時期累計支持208萬戶困難家庭完成適老化改造，而北京市推出的首批9個適老化改造多功能公共樣板間，則為消費者提供了直觀的參考案例。

與此同時，行業標準的缺失曾是制約市場發展的瓶頸。過去，防滑地磚厚度不一、智能馬桶操作復雜等問題頻發，導致老年人居家安全隱患突出。如今，隨著《家居適老化國家標準》的正式實施，產品設計、生產及評估有了明確依據。例如，東鵬推出的“頤年系列”防滑瓷磚防滑性能提升40%，九牧衛浴的“安度”套系則通過無障礙設計和安全防護功能，回應了老年人對便利性的核心訴求。

挑戰與破局：從“需求分離”到“精準匹配”

盡管市場前景廣闊，適老化改造仍面臨多重挑戰。首先，消費者與購買者的“需求分離”問題亟待解決。由于適老化產品的購買者多為子女，而使用者為老年人，導致產品設計與實際需求存在偏差。其次，行業同質化嚴重，部分中小型企業缺乏專業設計和施工團隊，甚至使用不符合安全標準的材料，影響服務質量。此外，價格敏感度較高也限制了部分消費者的決策。

對此，行業正在探索多元化解決方案。一方面，政府通過“適老化改造券”等政策降低用戶成本，例如多地試點為困難家庭提供免費改造服務;另一方面，企業通過技術升級和跨界合作提升競爭力。例如，中國家具協會牽頭成立的適老化家居專業委員會，推動企業制定自律公約并建立服務質量評價體系，逐步規范市場秩序。

未來展望：銀發經濟下的家居藍海

隨著人口老齡化程度的加深，適老化改造將成為家居行業的核心增長極。據預測，到2035年，我國銀發經濟規模將突破30萬億元，年復合增長率達15.7%。這一過程中，智能家居、社區服務與適老化產品的協同作用將更加顯著。例如，2025年廣州國際老齡產業展覽會上，亞馬遜、阿里國際站等平臺推出的銀發經濟專區，不僅為國內企業打開跨境通道，也推動了全球適老化技術的交流與合作。

對于家居企業而言，適老化改造不僅是應對市場變化的戰略選擇，更是實現差異化競爭的關鍵。從硬件改造到智能服務，從產品創新到生態構建，誰能率先把握銀發經濟的脈搏，誰就能在未來的產業格局中占據主動。正如業內人士所言：“適老化改造丈量的不僅是尺寸，更是尊嚴與人性化設計的深度?！痹诩夹g賦能與政策護航下，這場“銀發革命”正為家居行業注入新的活力，也為老年人創造更安全、便捷、有尊嚴的生活環境。