埃及是非洲第二大經濟體，同時也是中東和北非(MENA)地區最大的經濟體之一。 憑借其龐大的人口和城市化快速發展，埃及當前已成為非洲，中東以及北非地區最大的瓷磚生產商之一。

過去幾年，埃及瓷磚市場一直處于供過于求的狀態，但從2018年開始埃及經濟開始穩定增長，建筑行業也開始活躍，這使曾經悲觀的埃及瓷磚生產商們又充滿了振興該國瓷磚制造業的希望，預計國內瓷磚市場的復蘇會在未來幾年內大大改善供需狀況。

目前，埃及的瓷磚生產商共有38家。 截至2018年底，埃及瓷磚的總產能已達到每年4.9億平方米，盡管在過去的4年里，其實際生產量約為3.4億平方米。許多大中型生產商的設備運行都遠低于其最佳產能利用率水平。為應對國內瓷磚市場的產能過剩問題，該國第二大瓷磚生產商Lecico甚至將其產量從每年3600萬平方米降到到每年2500萬平方米。

除國內市場需求低迷對埃及瓷磚市場產生了負面影響，出口市場也是重重受阻。2011年開始，中東一些阿拉伯國家政壇出現動蕩，許多建筑項目擱淺，對瓷磚需求量減弱，繼而影響了埃及瓷磚出口。根據埃及國家統計局(CAPMAS)的數據， 埃及瓷磚出口量占國內瓷磚總產量的25%-28%。除國內兩家大型陶瓷企業的產品可出口到歐洲地區外，其余企業的出口市場通常是中東和北非地區的鄰近市場，像是利比亞，蘇丹，敘利亞，巴勒斯坦和也門等國。

市場供求失衡

由于近幾年許多的瓷磚生產商以及行業新生產商都在增加產能，埃及已成為非洲，中東以及北非地區最大的瓷磚生產國之一。且自2007年到2014年，埃及瓷磚產能一直呈增長趨勢(僅由于政治原因，在2011年出現過短暫放緩)， 在整個中東和北非地區，埃及的產能增長位居第二， 伊朗第一。

然而隨著埃及瓷磚的出口量下降，進口量增加，供求關系開始失衡。為保護本土企業，埃及當局頒布了兩項法令來限制進口：即991/2015法令和43/016法令，這兩項法令要求外國公司在埃及需進行強制性注冊。由于這些法令，歐洲和其他地區國家的許多公司這一年來，一直在等待通過注冊。

低成本優勢漸失

前幾年憑借廉價的燃料，充足的原材料和較低的人工成本，埃及是成本最低的瓷磚生產國之一。然而，近幾年由于燃料和勞動力成本的上升，當地的瓷磚行業承受的成本和價格壓力也越來越大。

同時其他低成本瓷磚生產國，像是中國，印度和伊朗等，也已經逐漸滲透到埃及的出口市場。加上陶瓷行業的資本成本上漲和天然氣價格不斷上漲，也在一定程度上剝奪了埃及瓷磚生產商的優勢。

遭遇天然氣困境

2015年埃及成為天然氣凈進口國，這一消息震驚了全球天然氣市場，要知道在這之前的十年里埃及一直是主要的天然氣出口國。但這也并非完全出乎意料，這是埃及本地天然氣產量下降，再加上大量能源價格補貼驅動，導致國內天然氣需求迅速增長的結果。

長期以來，埃及大力補貼陶瓷行業天然氣價格，這使得國內興起大批陶瓷相關項目。但隨著天然氣供應的急劇下降，以及昂貴的進口天然氣，促使埃及政府提高了國內天然氣價格。

幾年前，政府將向陶瓷行業供氣的價格提高至每立方米7美元，極大的提高了陶瓷生產成本，并導致大多數陶瓷生產商轉向使用煤炭或使用更便宜的燃料替代品。隨著當前激烈的國際競爭和國際陶瓷市場的產能過剩，行業情況日益嚴峻。

停滯與希望

盡管2018年，國內的需求開始增長為埃及瓷磚生產商帶來了一些安慰，但過去幾年，大家都在擔心內需下降。自2014年下半年以來，埃及的瓷磚銷量每年都在下降，通貨膨脹擠壓了消費者在瓷磚上的支出，銷量下降加劇了國內生產商之間的競爭。 過去四年，埃及的瓷磚產能增加了約30%，但由于利比亞的內戰和該地區各地的政治動蕩，埃及瓷磚的出口市場在2014年中期及以后急劇減少。僅靠內需又不可能解決過量產能，激烈的市場份額爭奪讓生產商們大打價格戰。

埃及工業和貿易部期望埃及能夠成為制造和出口陶瓷磚的區域樞紐。據其稱：“埃及政府對瓷磚產業提供了一系列激勵措施，鼓勵埃及向非洲和伊拉克市場出口產品，政府為其承擔約50%的運輸成本。”

預期未來經濟增長

好消息是，由于埃及經濟狀況的改善，預計埃及瓷磚生產商將在今年和未來幾年情況逐漸變好。在旅游業復蘇，天然氣產量提高和公共投資持續推動下，埃及經濟預計將繼續保持約5%的強勁增長。

世界銀行于4月初發布了一份有關中東和北非地區(包括埃及)經濟前景的報告。該銀行預計2019年埃及國內生產總值將實現5.5%的增長率，位居中東和北非地區第二，第一為吉布提，預測增長率為7%。世界銀行的報告還預測埃及的GDP增長率將在2020年達到5.8%，并在2021年增長到6%，人均實際GDP增長率將在2019年達到3.7%，到2020年達到4%。