建筑防水作為建筑行業(yè)的一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，看似“平平無(wú)奇”，卻已經(jīng)形成了千萬(wàn)億的防水市場(chǎng)，在全球范圍內(nèi)孕育了不少百億營(yíng)收的國(guó)際防水企業(yè)。

瑞士西卡(Sika)，是防水產(chǎn)品起家的全球化巨頭，收入近400億人民幣，市值達(dá)千億人民幣，2009年以來(lái)市值漲幅6倍。目前公司業(yè)務(wù)遍及全球七十多個(gè)國(guó)家及地區(qū)。

西卡創(chuàng)立于1910年，最初的產(chǎn)品是砂漿防水制劑，發(fā)展至今，聚焦建筑(約80%)和工業(yè)(約20%)兩大領(lǐng)域，業(yè)務(wù)劃分為七個(gè)目標(biāo)市場(chǎng)：混凝土、防水、屋面、地坪、密封和粘接、修補(bǔ)加固及工業(yè)。西卡的目標(biāo)是成為從屋面到地下技術(shù)領(lǐng)域的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者，目前是歐洲主要的PVC、PTO卷材生產(chǎn)企業(yè)。

中國(guó)東方雨虹，一直保持中國(guó)防水行業(yè)龍頭地位，其主營(yíng)業(yè)務(wù)包括建筑防水、防水材料、防水卷材、防水涂料等。1995年進(jìn)入建筑防水行業(yè)，二十余年來(lái)，東方雨虹為重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)建筑和民用、商用建筑提供高品質(zhì)、完備的防水系統(tǒng)解決方案，成為全球化的防水系統(tǒng)服務(wù)商。

公司續(xù)10年平均復(fù)合增長(zhǎng)率在40%以上，規(guī)模亞洲第一。目前旗下有50余家分子公司，在全國(guó)布局27個(gè)生產(chǎn)研發(fā)物流基地。公司生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品遠(yuǎn)銷德國(guó)、巴西、澳大利亞、美國(guó)、加拿大、俄羅斯、日本、新加坡、韓國(guó)、中非、南非等超過(guò)100個(gè)國(guó)家和地區(qū)。2017年?yáng)|方雨虹實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入102.93億元，也是目前中國(guó)唯一一家銷售額過(guò)百億元的防水企業(yè)。

美國(guó)GAF，作為北美最大的屋面公司，GAF收購(gòu)了歐洲最大防水公司Icopal集團(tuán)，從而成為當(dāng)今世界最大的防水和屋面系統(tǒng)供應(yīng)商。年銷售收入超過(guò)40億美元，在美國(guó)有23個(gè)工廠，其中3個(gè)是TPO工廠，在歐洲有36個(gè)工廠，全球雇員超過(guò)65000名。

GAF也是美國(guó)坡屋面市場(chǎng)第一大系統(tǒng)供應(yīng)商，并且在美國(guó)第一個(gè)采用坡屋面系統(tǒng)全壽命周期保修制度。其太陽(yáng)能光伏屋面專用TPO防水卷材是世界唯一一家承諾提供超過(guò)太陽(yáng)能光伏電池組件壽命防水卷材質(zhì)量保證的公司。

索普瑞瑪集團(tuán)，創(chuàng)建于1908年，是法國(guó)最大的屋面和防水材料出口商，也是加拿大屋面市場(chǎng)的領(lǐng)袖之一。其產(chǎn)品銷售遍及全球90余個(gè)國(guó)家和地區(qū)，目前已在12個(gè)國(guó)家和地區(qū)建立起50家工廠，擁有6000多名員工。

作為世界上改性瀝青防水卷材(SBS、APP)技術(shù)的發(fā)明者和領(lǐng)導(dǎo)者，索普瑞瑪?shù)漠a(chǎn)品/系統(tǒng)暢銷全球80多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，在全球擁有50個(gè)生產(chǎn)基地，專業(yè)為建筑和土木工程行業(yè)提供防水和保溫產(chǎn)品。年?duì)I業(yè)收入超過(guò)20億歐元，其中北美市場(chǎng)占50%。

美國(guó)卡萊爾公司(Carlisle)，是一個(gè)多元化的工業(yè)制造業(yè)跨國(guó)集團(tuán)公司，年?duì)I業(yè)收入超過(guò)20億美元。其防水工業(yè)部門在美國(guó)已有40多年的歷史，并在世界防水行業(yè)名列前茅。卡萊爾是美國(guó)最大單層屋面供應(yīng)商，全美有3個(gè)EPDM卷材生產(chǎn)廠，5個(gè)TPO卷材生產(chǎn)廠，7個(gè)Polyiso保溫板生產(chǎn)廠。卡萊爾率先在美國(guó)為單層屋面系統(tǒng)提供最高40年質(zhì)量保證保險(xiǎn)。2015年卡萊爾公司銷售收入是35億美元，其中建筑材料為20億美元。

美國(guó)格雷斯公司，創(chuàng)建于1854年，格雷斯在北美是自粘防水墊層、預(yù)鋪卷材和防水隔氣膜的領(lǐng)導(dǎo)者。公司年銷售額超過(guò)20億美元，其中約一半來(lái)自美國(guó)以外的國(guó)家或地區(qū)，而亞太地區(qū)份額已超過(guò)15%。格雷斯公司在全球40多個(gè)國(guó)家擁有辦事機(jī)構(gòu)，分布于澳洲、新西蘭、印尼、新加坡、馬來(lái)西亞、泰國(guó)、菲律賓、印度、中國(guó)大陸、香港、臺(tái)灣、南韓和日本等地。

……

這些巨頭企業(yè)為何能在建筑防水行業(yè)一騎絕塵?

防水市場(chǎng)擁有廣闊的發(fā)展空間。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年歐洲防水卷材市場(chǎng)規(guī)模有約270億歐元，美國(guó)成型屋面總產(chǎn)值有約360億美元。美國(guó)翻修市場(chǎng)(維修和更新)占比達(dá)到75%。中國(guó)也進(jìn)入住宅“后建筑”年代，翻修比重不斷上升，外加地下管廊、海綿城市等基建投資、防水材料質(zhì)量升級(jí)、外墻防水標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)等，防水市場(chǎng)始終保持一定增速，推算當(dāng)前總產(chǎn)值已接近2000億人民幣。

正所謂“水大魚(yú)大”，隨著市場(chǎng)剛需的不斷擴(kuò)大，“風(fēng)口”越來(lái)越多，從而催生了一批體量巨大的防水企業(yè)。

國(guó)際企業(yè)格局遠(yuǎn)大，市占率集中度高。

以“洲”為目標(biāo)，面向全球布局，憑借超前的售后保障體系迅速搶占國(guó)際市場(chǎng)是這些巨頭企業(yè)發(fā)展的主旋律。如瑞士西卡占據(jù)歐洲PVC、PTO卷材的半壁江山;索普瑞瑪則擁有北美50%的市場(chǎng)份額;格雷斯公司在全球40多個(gè)國(guó)家擁有辦事機(jī)構(gòu);東方雨虹的規(guī)模亞洲第一，產(chǎn)品銷往100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

超前提出售后保障體系，美國(guó)GAF在美國(guó)第一個(gè)采用坡屋面系統(tǒng)全壽命周期保修制度;卡萊爾率先在美國(guó)為單層屋面系統(tǒng)提供最高40年質(zhì)量保證保險(xiǎn)。

強(qiáng)大、穩(wěn)定的盈利能力。

處于成熟市場(chǎng)的瑞士西卡，收入和凈利潤(rùn)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。在1991-2016年，長(zhǎng)達(dá)25年里，瑞士西卡的收入增長(zhǎng)了3.7倍，年均復(fù)合增速達(dá)到6.4%;而凈利潤(rùn)增長(zhǎng)了13倍，年均復(fù)合增速達(dá)到11.1%。

中國(guó)防水市場(chǎng)相對(duì)具有成長(zhǎng)性，盈利能力更強(qiáng)。東方雨虹2008年上市以來(lái)，截止2016年，公司收入復(fù)合增長(zhǎng)率為33.06%，凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率為48.22%。續(xù)10年平均復(fù)合增長(zhǎng)率在40%以上，增速遠(yuǎn)超行業(yè)增速和同行企業(yè)。

以超高的品類延伸性快速適應(yīng)新市場(chǎng)、新需求。

瑞士西卡的百年發(fā)展史，就是品類延伸、區(qū)域擴(kuò)張和并購(gòu)的歷史。西卡從防水起家，目前聚焦建筑和工業(yè)兩大領(lǐng)域，業(yè)務(wù)劃分為混凝土、防水、屋面、地坪、密封和粘接、修補(bǔ)加固及工業(yè)七個(gè)目標(biāo)市場(chǎng)。

從國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)，海綿城市、裝配式建筑、綜合管廊、綠色建筑、特色小鎮(zhèn)等基建投資、防水材料質(zhì)量升級(jí)、外墻防水標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)等，讓防水市場(chǎng)的規(guī)模不斷擴(kuò)大。更因“后建筑”時(shí)代的到來(lái)，將防水行業(yè)推向建筑修繕的車道。面對(duì)后建筑時(shí)代的風(fēng)口浪潮，東方雨虹率先布局，整合全集團(tuán)的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和技術(shù)力量提供大平臺(tái)支持建筑修繕的高速發(fā)展。

東方雨虹自2015年就開(kāi)始布局，組建修繕事業(yè)部，短短三年時(shí)間里實(shí)現(xiàn)了從建筑修繕技術(shù)、工藝、材料的整合到人才的培養(yǎng)和服務(wù)中心的落地，并將2018年定為“建筑修繕元年”，計(jì)劃未來(lái)五年，要在全國(guó)200個(gè)地市開(kāi)辦1000家服務(wù)中心，形成規(guī)范化、規(guī)模化和服務(wù)化的建筑修繕平臺(tái)。其修繕業(yè)務(wù)包括外墻翻新、屋面改造、地下室及地鐵隧道滲漏勘察診斷及維修、電梯井抗?jié)B、混凝土結(jié)構(gòu)加固、衛(wèi)生間翻新、屋面防腐、屋面防水八個(gè)板塊。

這些國(guó)際防水企業(yè)取得了令人矚目的成績(jī)，證明了防水市場(chǎng)的大有可為，同時(shí)我們也應(yīng)看到他們始終以超前的格局和規(guī)劃應(yīng)對(duì)變幻莫測(cè)的市場(chǎng)形勢(shì)，為何他們能夠營(yíng)收百億，因?yàn)樗麄兾从昃I繆，抓住了每個(gè)可以抓住的風(fēng)口。